Les banques aiment l'immobilier

Même si l'immobilier leur a coûté extrêment cher dans les années 90, les banques françaises aiment l'immobilier "à la folie". Pour preuve, ces dernières années, elles ont racheté des milliers d'agences immobilières et cabinets d'administrateurs de biens, jusqu'à détenir aujourd'hui près de 20% du secteur immobilier et contrôler les plus grands réseaux. La Banque Populaire a pris le contrôle de Foncia (300 agences) leader français des services immobiliers résidentiels; le Crédit agricole a créé une filiale dédiée, Square Habitat, qui a constitué en quelques mois un portefeuille de 140 agences; le Crédit Mutuel - CIC intervient dans 4 métiers (promotion immobilière, aménagement foncier, syndic de copropriétés, agence immobilière) et est propriétaire du réseau Avis immobilier (220 agences); le groupe des caisses d'Epargne, déjà à la tête du réseau d'agences Keops (84 agences) à travers le Crédit Foncier, et du groupe Lamy (250 agences), a pris une participation de 34% dans la société Arthur L'optimist (450 agences); la Caisse des Dépôts et Consignations contrôle Icade (GFF et Villa,4ème administrateur de biens en France avec plus de 150.000 lots gérés): BNP Paribas détient Atis real (47 agences) et Espaces immobiliers (24 agences); la Société Générale reste la plus prudente, à juste titre !?, en se contentant d'accords, notamment avec le groupe Nexity, lui-même actionnaire majoritaire des réseaux Guy Hoquet (515 agences) et Century 21 France (870 agences), excusez du peu ! Dernière minute : les Caisses d'Epargne, par apport de participations, devraient monter à 30% du capital de Nexity ... la suite au prochain épisode ! En fait, les banques françaises imitent la grande distribution et ses méthodes, elles veulent être présentes sur tous les marchés et niches, annexes et connexes, pour ratisser large. Elles vendent des services bancaires (aux tarifs plutôt opaques), du crédit immobilier (bonjour le surendettement), de l'assurance (allo les pompiers), des prêts à la consommation (bientôt le régime pain sec !), des alarmes pour la maison (et oui!), etc ... ces "hypermarchés financiers" font beaucoup de choses, mais surement pas au profit de leurs clients. D'ailleurs, une enqête récente (BMC Software) montre que seuls 7% (le pire score en Europe) des français se disent prêts à recommander leur banque à leurs proches ... Si les banques aiment l'immobilier, les français, eux, n'aiment pas les banques ! Jusqu'où iront les banques ? Dans les années 90, nous avions découvert le "superbe" concept de la bancassurance, et à présent nous avons la bancassuragence ... traduisez : confiez-nous votre argent, votre portefeuille et les clés de votre maison, sans oublier vos salaires des 25 prochaines années ... et on s'occupe de tout, absolument de tout, ayez confiance ! lol

> Negli anni 90, le banche francesi hanno perso milliardi di franchi sui prestiti immobiliari, e tuttavia gradiscono sempre il settore immobiliare. Per prova, le piu grandi banche, eccetto la Società Generale, hanno comperato, in pochi anni, migliaia di agenzie immobiliari e di amministratori di beni, fino a detenere quasi venti per cento del settore e controllare i grandi reti del franchising immobiliare, di cui Avis, Keops, Arthur ... Dopo avere scoperto il concetto di "bancassurance", passiamo, ora, a quello di "bancassuragence" ... In riassunto: affidate alla banca il vostro denaro, il vostro portafoglio e le chiavi della vostra casa, senza dimenticare i vostri stipendi dei 25 prossimi anni ... e la banca si occupa di tutto, assolutamente di tutto, abbiate fiducia ! > Even if the real estate investments generated enormous losses about 13 years ago, the French banks love real estate. The proof : they bought, these last years, thousands of estate agencies, until holding today nearly 20% of the french real sector and to control the largest real estate networks like Century 21 or Foncia ... Until where the banks will go ? In the Nineties, we had discovered the concept of "bancassurance" (bank + insurance), and now we have the "bancassuragence" (bank + insurance + real estate) ... in short, give us your money, your wallet and the keys of your house, your 25 next years wages ... and we do all what is necessary, trust us !