Publication de l'indice de référence des loyers

L’indice INSEE vient de publier l’indice de référence des loyers (IRL) du 3ème trimestre 2007, il est exactement de 109,01, ce qui correspond à une augmentation annuelle de 2,49%. Créé par la loi de finances du 26 juillet 2005, cet indice devrait être remplacé dans les mois qui viennent par un nouvel indice (encore un !!). Je vous rappelle que l’IRL s’applique de manière obligatoire aux baux de logements loués à titre d’habitation principale (vide ou meublé). Cette réforme vise à atténuer les augmentations de loyers dans une période où le pouvoir d’achat des français est en berne. De même, pour les baux commerciaux, un nouvel indice a été créé, il s’agit de l’ILC (indice des loyers commerciaux). Ne sont plus soumis au bon vieux ICC (indice du coût de la construction) que les locations diverses (parkings, garages ...).

> L'indice di riferimento degli affitti, publicato da l'instituto della statistica francese, risulta a 109.01 per il perzo trimestre 2007, cioè un aumento annuale di 2.49 %. Creato dalla legge finanziaria di luglio 2005, l'indice dovrebbe essere sostituito nei prossimi mesi, da un nuovo indice (ancora!). Vi ricordo che la IRL è obbligatoriamente applicata alle locazione di alloggi come case principale. L’obietivo della riforma è di ridurre l'aumento degli affitti in Francia. Per le locazioni commerciali, un nuovo indice è stato creato, la ILC (Indice commerciale affitti). Sono ancora soggetti al vecchio ICC (indice del costo della costruzione) gli affitti di parcheggi …

> The french reference index for the hiring agreements rised to 109.01 for the third 2007 quarter. It means a 2.49 % annual increase for the rentals. Created two years ago, this index should be replaced in the coming months by a new one. The IRL applies to leases of rented housing as a principal dwelling in France. The purpose is to reduce the rent increases. Similarly, for commercial leases, a new index has been created, it is the ILC (index of commercial rents). Remain subject to the old ICC (cost of construction index) the rental of parking, garages ...